Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок , а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена п. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями , на получение вознаграждения авторов и изобретателей , пенсий , пособий и стипендий или на получение корреспонденции , за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения , в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно п. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами п. Доверенность от имени юридического лица, основанного на государственной или муниципальной собственности , на получение или выдачу денег и других имущественных ценностей должна быть подписана также главным бухгалтером этой организации п. Правило о нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, не применяется к доверенностям, выдаваемым в порядке передоверия юридическими лицами, руководителями филиалов и представительств юридических лиц п.

Оформление доверенности

Договорная работа Правила составления и использования доверенности регламентируют пять статей Гражданского кодекса Республики Беларусь далее — ГК.

На первый взгляд кажется, все понятно. Например, четко определены дата вступления в силу доверенности и максимальный срок, на который ее можно выдать.

Но тут начинаются вопросы, от какой даты начинать отсчет срока, что делать, если указан больший срок, и др. Если доверенность нужно нотариально удостоверить и в ней не указана иная дата начала действия, то пользоваться ею можно начинать в день удостоверения.

На основании этой доверенности Грим В. Если доверенность не нужно удостоверять и в ней не указана дата начала действия, то она вступает в силу в день совершения. Датой совершения доверенности считается дата ее подписания выдачи. Обычно ее указывают в начале доверенности. С этой доверенностью Грим В. Если в доверенности прописана дата начала ее действия, то именно с этого дня можно ее использовать.

Такую доверенность Грим В. Например, неверным будет указать дату начала действия с Если конечная дата действия доверенности указана как календарная дата, именно этот день будет последним, когда представитель вправе представлять интересы доверителя. Значит, последний день действия доверенности — Когда срок действия доверенности указан периодом времени, необходимо четко определить начало и окончание его течения.

Ситуация Доверенность выдана С какого дня начинает и когда заканчивает течь срок действия доверенности? Кажется, что ответ на вопрос из ситуации очевиден. Но на практике встречаются три разных мнения о том, как правильно исчислять срок доверенности. Мнение 1: срок начинает течь Раз доверенность уже действует в этот день, то срок отсчитывается также с этого дня, а заканчивается по истечении указанного в ней периода месяца, года и др. Мнение 2: срок начинает течь Доверенности совершаются в соответствии с нормами ГК.

Поэтому к ним применимы все общие положения, установленные ГК, кроме исключений, установленных ГК. Так, ГК установлена специальная норма относительно начала действия доверенности — ст. Поэтому именно с этого дня начинает течь срок доверенности.

Специальные нормы относительно окончания срока доверенности законодательством не установлены. То есть сторонники мнения 2 считают, что Мнение 3: срок начинает течь То есть можно воспользоваться уже Окончание срока зависит от единицы времени, выбранной для исчисления периода.

Так, срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Применимо к описанной ситуации сторонники мнения 3 считают, что последним днем действия доверенности будет Таким образом, если в доверенности срок действия определен периодом времени, однозначно указать, каким будет последний день ее действия, сложно ввиду расхожести мнений по этому вопросу.

В связи с этим целесообразно указывать в доверенности срок ее действия календарной датой. Обратите внимание! Из этой формулировки следует, что даже если в доверенности указана дата начала ее действия, отличная от даты совершения, годичный срок отсчитывается от дня совершения.

Если у вас в руках оказалась доверенность, в которой неверно указан срок, то возникают вопросы: — будет ли она действительна; — если доверенность действительна, то в течение какого срока она действует. Прямого ответа на них в законодательстве нет, более того, отсутствует широкая судебная практика.

В юридической литературе встречаются несколько взглядов относительно того, как расценивать доверенность и ее срок в такой ситуации. Мнение 1: доверенность недействительна. Доверенность, срок действия которой указан неверно, является сделкой, не соответствующей требованиям законодательства. Следовательно, пользоваться такой доверенностью нельзя. Мнение 2: доверенность действует год. Законодательству не соответствует условие о сроке, а не вся доверенность.

То есть недействительным является только условие о сроке доверенности. Если конкретную доверенность могли выдать и без включения в нее неверного срока, то доверенность действительна. Мнение 3: доверенность действует три года. У представителя не будет полномочий действовать от имени доверителя только по истечении трех лет. Поэтому если в доверенности указан срок более трех лет, то она действительна и действует три года.

Три вышеприведенных мнения отличаются друг от друга. Полагаем, что при возникновении спорных ситуаций определять, действительна ли доверенность и сколько она действительна, будет суд.

При этом он будет учитывать все сложившиеся обстоятельства и выбранную аргументацию сторон. В связи с тем что практика использования доверенностей с неверно указанным срокам неоднозначна, рекомендуем не пользоваться и не принимать у представителей такие доверенности.

Понравилась статья? Поблагодарите автора.

Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН — это государственный информационный ресурс, который содержит достоверные сведения о недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, о правообладателях, а также иные сведения. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными если доступ к ним не ограничен федеральным законом и предоставляются в виде выписки из ЕГРН по запросам любых лиц.

Доверенность

Договор поручения, как и договор комиссии, является посредническим договором, который самый распространенный вид договора в сфере оказания каких либо услуг. Для этого гражданское законодательство и предусматривает договор поручения. Нужно отметить, что договор поручения, как институт гражданского законодательства носит достаточно универсальный характер, однако в соответствии со статьей ГК РФ, в основе договора поручения, в первую очередь, лежит одна из основных разновидностей обязательств — это обязательство по оказанию услуг. Сторонами по договору поручения являются поверенный исполнитель и доверитель заказчик. По договору поручения одна сторона поверенный обязуется совершить от имени и за счет другой стороны доверителя определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Как видим, из указанной статьи гражданского законодательства вытекает сама сущность договора поручения: договор поручения является договором о представительстве одного лица от имени другого. Главным условием того, чтобы договор поручения состоялся, является выдача доверителем поверенному доверенности на совершение действий, обусловленных договором поручения. Поэтому потребителям необходимо знать следующее.

Как оформить доверенность: азы и юридические тонкости

Главная Коммерческое право Требования предъявляемые к доверенности Доверенность является гражданско-правовой сделкой, поэтому она обязательно должна соответствовать всем требованиям предъявляемым к сделкам законом. В частности, доверенность может быть выдана лишь на совершение правомерных юридических действий; воля представляемого должна формироваться свободно и быть адекватно выражена в доверенности; доверенность, выданная юридическому лицу, может касаться лишь совершения сделок, не противоречащих специальной правоспособности и т. Кроме того, составление доверенности подчиняется ряду специальных правил, несоблюдение которых может повлечь за собой недействительность доверенности.

Как оформить доверенность на предоставление интересов гражданина в Росреестре

Доверенность: что это и как работает Доверенность: что это и как работает Доверенность — понятие, с которым многие сталкивались как по работе, так и в личной жизни. При этом по доверенностям часто возникают вопросы, особенно если они оформляются юридическими лицами. И в этом материале мы хотим подробнее рассмотреть основные вопросы, которые появляются в процессе выдачи и использования подобных документов. В начале, традиционно, определим само понятие. Согласно п. В первую очередь рассмотрим доверенности, которые выдаются от имени юридических для их представления в различных инстанциях. Такая доверенность должна быть подписана руководителем или другим лицом, уполномоченным на это учредительными документами, а также скреплена печатью организации п.

Полезное видео:

Дата совершения доверенности

Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность. Комментарий к статье 1. Доверенность не может быть выдана на неограниченный срок действия "на вечные времена".

Как получить сведения из реестра недвижимости по доверенности?

Нет, не обязательно. Согласно ч. При этом срок доверенности, выданной в порядке перепоручения, не может превышать срока основной доверенности, на основании которой она выдана ч. Не путайте бессрочную доверенность с безотзывной. О последней говорится в ч. Кроме того, согласно ч. Эта норма реализуется, например, через норму абз. Можно ли перепоручить бессрочную доверенность? Судя по всему, нет.

Дата выдачи доверенности: суперважно или фикция?

В каких случаях выдается доверенность, требующая нотариальной формы В каких случаях выдается доверенность, требующая нотариальной формы Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна. В соответствии с п.

В случае совершения юридически значимых действий посредством представителя, важно, чтобы последний обладал действующей на этот момент доверенностью. Речь идет о всех ее обязательных реквизитах. Кроме того, необходим срок действия доверенности или возможность его точного расчета. Какие сроки действия доверенности применяются сейчас? Вопрос о сроках действия этого документа урегулирован ст. В предыдущей редакции закон ограничивал максимальный период действия доверенности 3-мя годами. Сейчас же такого ограничения нет. Это связано с тем, что появилась техническая возможность проверить статус компании-партнера в ЕГРЮЛ, а, если доверенность оформлялась нотариально, отследить информацию о ней при помощи открытых данных соответствующего реестра.

Договорная работа Правила составления и использования доверенности регламентируют пять статей Гражданского кодекса Республики Беларусь далее — ГК. На первый взгляд кажется, все понятно. Например, четко определены дата вступления в силу доверенности и максимальный срок, на который ее можно выдать. Но тут начинаются вопросы, от какой даты начинать отсчет срока, что делать, если указан больший срок, и др. Если доверенность нужно нотариально удостоверить и в ней не указана иная дата начала действия, то пользоваться ею можно начинать в день удостоверения. На основании этой доверенности Грим В. Если доверенность не нужно удостоверять и в ней не указана дата начала действия, то она вступает в силу в день совершения. Датой совершения доверенности считается дата ее подписания выдачи.

Как оформить доверенность на предоставление интересов гражданина в Росреестре Поделиться: Для оформления такой доверенности рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Выберите кандидатуру представителя Доверенность может быть выдана как одному, так и нескольким лицам. В последнем случае каждый из представителей обладает полномочиями, указанными в доверенности, если доверенностью не предусмотрено совместное осуществление полномочий. Доверенное лицо должно обладать полной дееспособностью. Шаг 2. Составьте доверенность Специальный бланк доверенности на представление интересов гражданина в Росреестре не предусмотрен. При оформлении доверенности необходимо учитывать общие требования. Так, в доверенности должны содержаться п.