Квартира, полученная одним из супругов в дар, является ли общим имуществом? Вопрос Может ли супруг взять нецелевой кредит под залог недвижимости, полученной им в дар, без оформления согласия супруги? Квартира, полученная по договору дарения, является собственностью только супруга, поэтому для оформления кредита под залог данной квартиры согласие супруги не нужно? Ответ В описанной ситуации для оформления соглашения о залоге квартиры согласие супруги не требуется. Кроме того, в настоящий момент обязанности предоставлять согласие второго супруга при получении банковского кредита законом не предусмотрено. На практике при оформлении ипотечных кредитов многие банки требуют обязательного привлечения супруга в качестве созаемщика.

Право на подарок

Ни для кого не секрет, что браки после продолжительной или непродолжительной совместной жизни супругов по каким-либо причинам распадаются и бывшие супруги вынуждены решать вопрос раздела совместно нажитого имущества. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , семейное законодательство относится доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов в внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Вместе с тем, надо понимать, что имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, не является общим имуществом супругов. Например, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделками, не является общей совместной собственностью супругов.

Однако, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Один из супругов получил в наследство либо по договору дарения жилой дом, который является собственностью этого супруга и не учитывается в случае раздела общего имущества супругов.

Однако, если в период брака супруги за счет общих денежных средств произвели капитальный ремонт или реконструкция жилого дома, то суд вправе признать жилой дом общей совместной собственностью супругов. Существуют два варианта раздела совместно нажитого имущества супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В этом случае, суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Для того, чтобы произвести раздел имущества супругов, суд прежде всего определяет их доли в совместном имуществе.

Как правило, доли супругов в совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором брачным договором между супругами. При этом, суд при разделе имущества вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Кроме того, при разделе имущества супругов существенными являются следующие моменты: при разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи; в случае, когда при рассмотрении судом требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость; стоимость общего имущества супругов, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В этой статье изложены основы раздела совместно нажитого имущества супругов, но необходимо признать, что при рассмотрении такой категории дел в суде всплывают дополнительные существенные моменты, которые могут повлиять на итог рассмотрения дела — принятие соответствующего судебного решения. Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить!

Мы узнаем о неточности и исправим её. Вам может быть интересно:.

О собственности супругов на имущество Вопрос: Подскажите, пожалуйста, что является совместной собственностью супругов, а что нет? Отвечает помощник прокурора Пристенского района Катыхина И.

Доля в общем имуществе супругов

Ни для кого не секрет, что браки после продолжительной или непродолжительной совместной жизни супругов по каким-либо причинам распадаются и бывшие супруги вынуждены решать вопрос раздела совместно нажитого имущества. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , семейное законодательство относится доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов в внесены денежные средства.

Обладает ли супруга правами на имущество, полученное мужем по наследству?

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака, при этом договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. К совместной собственности супругов относится имущество, нажитое супругами во время брака. Согласно статье 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Является ли наследство одного из супругов совместно нажитым имуществом?

О применении комментируемой статьи см. Помимо совместной собственности у супругов может быть раздельная собственность. К раздельной собственности относится имущество вещи и имущественные права , принадлежавшие каждому из супругов до вступления в брак, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Под иными безвозмездными сделками понимаются сделки по бесплатной приватизации жилых помещений. Раздельным имуществом будут также признаваться вещи, обслуживающие индивидуальные нужды супругов одежда, обувь, предметы гигиены, даже если они приобретены на общие нужды супругов. Исключение составляют драгоценности и другие предметы роскоши изделия из драгоценных металлов, редкие меха и т. В законодательстве не определено, что является предметом роскоши. Этот вопрос решается судом с учетом конкретных обстоятельств и материального положения данной семьи.

Полезное видео:

Управление записи актов гражданского состояния

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам имущество каждого из супругов , является его собственностью. Вещи индивидуального пользования одежда, обувь и другие , за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, признается его личной собственностью

Справочная информация Содержимое страницы Глава 6. Личные права и обязанности супругов Статья Равенство супругов в семье 1. Каждый из супругов свободен в выборе рода занятий, профессии, мест пребывания и жительства. Вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно исходя из принципа равенства супругов.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во. а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Сделки между супругами

Законный режим имущества супругов Согласно п. Исходя из положений статьи 42 СК РФ установленный законом режим совместной собственности может быть изменен только брачным договором, заключенным в предусмотренной для него нотариальной форме п. Имущество поступает в их совместную собственность независимо от того, кем из супругов и за чей счет имущество было приобретено, создано и на чье имя оформлено.

Обладает ли супруга правами на имущество, полученное мужем по наследству? Вопрос: Я являюсь единственным наследником первой очереди. В случае написания завещания наследодателем в мою пользу какими правами будет обладать моя супруга после смерти отца то есть наследодателя. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом согласно п. В то же время, согласно п. Таким образом, так как имущество переходит вам от отца по наследству, оно признается вашей единоличной собственностью. В то же время, если в последующем стоимость полученного в наследство имущества значительно увеличится за счет вложений из вашего с супругой общего имущества либо из имущества, принадлежащего каждому из вас в отдельности, либо за счет труда одного из супругов, данное обстоятельство будет основанием для признания имущества общей собственностью. В таком случае, при расторжении брака и разделе имущества оно, по общему правилу, должно будет быть поделено между вами и вашей женой в равных долях. Кроме того, если в наследство передается жилое помещение, ваша супруга будет иметь право пользования им наравне с собственником квартиры, то есть с вами статья 31 Жилищного кодекса РФ.

Общим имуществом супругов являются также купленные за счет имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар.

Разъясняем законодательство Имущественные права супругов урегулированы законом Вопрос: Моя тетя подарила мне квартиру. Может ли на этот жилой дом претендовать моя жена? Отвечает помощник прокурора Горшеченского района Завсеголов Р. Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Вместе с тем, согласно п. С учетом изложенного, подаренная тетей квартира будет являться собственностью племянника независимо от того, состоял ли он в браке на момент совершения соответствующей сделки.

О разделе имущества супругов при расторжении брака Многих супругов, которые решили развестись, интересует, как делится имущество при расторжении брака. Порядок раздела общего имущества, нажитого за период нахождения в браке, устанавливается семейным законодательством. Как прописано в Семейном кодексе РФ, в отношении имущества жены и мужа действует режим совместной собственности. Он применяется к любым видам собственности, возникшим у каждого из супругов в период брака.