О финансовой аренде лизинге в ред. Специалисты финансового ведомства рассмотрели следующую ситуацию. По условиям договора лизинга лизингодатель передал лизингополучателю имущество. В состав лизинговых платежей включена и выкупная стоимость имущества.

Налоговые последствия расторжения договора лизинга у лизингодателя

При подписании договорных обязательств между лизингополучателем и лизингодателем оговаривается такая возможность на определенных условиях. При этом она должна быть оговорена в договоре. Зачастую это обязательный пункт, который предоставляет возможность выкупить лизинговое имущество ранее срока окончания действия договорных отношений, но не менее чем через месяцев от начала их подписания. В документе четко указывается путь досрочного выкупа.

Для лизингополучателя это может быть два варианта: выкуп имущества с уплатой всей суммы оплат с приплюсованием процентов за все будущие периоды; переход предмета лизинговых отношений при оплате суммы долга по объекту, без учета процентов, но при условии определенной выплаты сверх суммы. Многие лизингодатели проводят расчеты заранее с указанием графика выкупов со стоимостью для каждого периода. Такие расчеты могут быть предоставлены клиенту как дополнение к основному договору.

Если же лизинговая организация предусматривает согласование стоимости, то порядок сумм при досрочном расторжении и переходе имущества в собственность клиента в документе не указывается.

В этом случае окончательная цифра во многом зависит от дисциплины оплат, произведенных ранее лизингополучателем. Договорные обязательства могут также включать в себя возможность частичного погашения стоимости и пересчет графика оплат для клиента. Это дает возможность сократить общую картину выплат по данной сделке. Досрочный выкуп объекта таких финансовых отношений — это достаточно важный пункт в договорном документе, поэтому его необходимо обязательно изучить перед подписанием. Расторжение по инициативе компании-лизингодателя В обязательном порядке лизинговый договор имеет особенный пункт, который дает право компании-лизингодателю расторгнуть финансовые отношения с клиентом.

Обычно причина такого решения — это невыполнение лизингополучателем своих обязательств. Здесь речь идет о нарушениях в финансовых вопросах при выполнении условий сохранности или же страхования объекта.

Внимательно изучив документы взаимосвязи двух сторон, клиент должен найти пункты, согласно которым отмечаются основания для такого расторжения обязательств со стороны лизингодателя.

Также четко должны быть указаны взаиморасчеты и взаимные действия с клиентом. Идеальным для обеих сторон будет такой вариант: деньги, полученные в результате продажи предмета лизинговых отношений, идут на покрытие задолженности и возможных расходов; возможные остатки идут на счет получателя объекта лизинга. При расторжении договора лизинга с инициативы лизингодателя он получает предмет сделки в свою собственность.

Но многих лизингополучателей в такой ситуации интересует вопрос: можно ли потребовать возврат арендной платы за период пользования объектом лизинговых отношений? Так как фактически платежи по договору содержат не только суммы частей погашения стоимости автомобиля, но и другие выплаты страхование, аренда, удержание и т.

Досрочный выкуп предмета лизинга: особенности бухгалтерского и налогового учета Юридическое лицо полностью отражает оборот своего основного фонда и ведет бухгалтерский учет. Следует отметить, что основными законодательными документами будут: Если объект лизинга переходит в собственность лизингополучателя, то такие процессы полностью отражаются в бухгалтерских проводках.

Но происходить это будет по разным схемам: в зависимости от того, после окончания действия договорных обстоятельств или же до их окончания. Разницу бухгалтерской проводки у лизингополучателя рассмотрим в таблице: Условия относительно действия договора Особенности бухучета При полной оплате и окончании лизинговых договорных обязанностей Бухгалтерами проводятся записи по внутреннему учету на счетах 01, 02, которые переносят данные с субсчетов по лизинговому имуществу и сумм на его амортизацию на субсчета для учета собственных средств.

После этого амортизационные начисления отражаются на счете 02 Выкуп объекта ранее указанного в договорных обязательствах срока Такое досрочное расторжение зачастую ведет за собой уплаты оставшихся сумм по лизинговым платежам. Согласно вышеуказанным законодательным документам проводят такие проводки: дебет 97 — кредит учет расходов сумм досрочного начисления платежей по лизингу; дебет 76 — кредит отражается сумма досрочного начисления платежей по договорным обязательствам.

Такие проводки производятся на итоговую сумму досрочно начисленных платежей с учетом стоимости выкупа предмета лизинга. Далее делаются внутренние записи по счетам 01 и 02 В связи с досрочным прекращением договорных обязательств по лизингу прекращаются начисления по налоговому учету на амортизацию с 1-го числа следующего месяца, после полного выкупа. Но при этом остаточная стоимость объекта лизинговых отношений по налогообложению на прибыль не снижается.

В бухгалтерских документах предмет лизинга может быть отражен как новоприобретенный. Вы планируете использовать его в работе вашего предприятия, поэтому налоговый учет предусматривает включение его состав основных средств организации по изначально заявленной цене.

В эту сумму будет входить стоимость, которая включает в себя цифру, указанную в договоре купли-продажи, с приплюсованием других затрат, например уплаты госпошлины. Расходы, которые были использованы на покупку объекта, списываются посредством амортизации. Норма этого показателя определяется сроком полезного применения предмета. В этот промежуток следует не забыть включить и периоды, в которые предмет выкупа был в использовании, находясь в лизинговых отношениях.

Как узнать выкупную сумму объекта лизинга? Если при согласовании договора лизингодатель не предоставил клиенту график выкупов со стоимостью для каждого периода, то юридическое лицо вправе обратиться в лизинговую компанию в письменном виде. Заявление должно содержать номер договора и запланированные сроки оплаты выкупа объекта. Получив это письмо от своего клиента, специалисты финансовой компании производят расчеты досрочного выкупа, в котором учтены все возможные затраты, которые оговорены в договоре.

О том, как производится расчет суммы полного выкупа, зачастую интересуют лизингополучателя, которые ранее сталкивались с такой же ситуацией при пользовании кредитом. В лизинге обычно окончательная выплата зачастую ровняется остаткам по графику платежа.

Но возможен пересчет в одну из сторон, а такое решение зависит от дисциплины лизингополучателя и своевременности его проплат по договору ранее.

Кредитный платеж включает в себя сумму по телу долга и процентные ставки, которые начисляются ежемесячно. А лизинговые выплаты, кроме вышеперечисленного, затрагивают также и другие финансовые выплаты штрафные санкции банковским организациям, налоги, страхования и т. Сам по себе лизинг — это целевое направление финансов, поэтому суммы при досрочном выкупе объекта лизинговых отношений должна полностью покрыть все возможные издержки, которые были задействованы для его организации. Происходит передача при досрочном выкупе, зачастую посредством подписания дополнительного договора между компанией лизингодателем и клиентом о передачи объекта лизинговых отношений.

Это происходит только после уплаты полной выкупной суммы. Закрепляется актом приема-передачи. Предмет лизинга полностью переходит в право собственности юридического лица. На финансовом лизинговом рынке за последние годы клиенты все чаще стараются выкупить досрочно предмет договорных отношений и стать полноправными его обладателями.

В большинстве случаев данное решение принимается для оптимизации расходов при условии наличия у юридического лица свободных средств. Но лизинговые компании встречают такое досрочное расторжение договоров с клиентами достаточно прохладно. За последние годы отмечается ужесточение условий лизингодателем. Только если предприятие является постоянным партнером, ему, возможно, будут предоставлены более мягкие условия досрочного выкупа, которые оговорены в договоре.

В этой статье вы сможете найти необходимую информацию и примеры бухгалтерских проводок по различным лизинговым операциям. Если вы только планируете оформить лизинговую сделку и ищете варианты финансирования — на нашем сайте можно оформить заявку и получить предложения десятков лизингодателей. Использование сайта бесплатно, вы заключаете договор напрямую с лизинговой компанией, которая предложит самые выгодные условия.

Проводки по лизингу зависят от того, на чьём балансе отражается лизинговое имущество: лизингодателя или лизингополучателя. Сторона, на балансе которой учитывается лизинговое имущество, должна быть указана в договоре лизинга.

Учет лизинга при отражении имущества на балансе лизингодателя Проводки по лизингу соответствуют расположенному по ссылкеграфику платежей.

Далее для простоты в примерах бухучета лизинга будут приводиться проводки только по 20 счёту. Дт — 1 принят к учёту предмет лизинга по стоимости без НДС Дт 60 — Кт 51 — оплачен авансовый платёж первоначальный взнос по договору лизинга Необходимо учитывать, что отнесение на затраты аванса по договору лизинга зачёт аванса может производиться не сразу, а на протяжении всего договора.

В приведённом графике платежей зачет аванса по договору производится равномерно по 6 ,56 руб в течение 36 месяцев. В случае наличия в договоре лизинга цены выкупа в приведённом графике платежей по лизингу данная сумма отсутствует, для примера возьмём её равной 1 рублей с НДС в бухучете делаются следующие проводки: Дт 08 — Кт 76 — 1 отражены затраты по выкупу предмета лизинга при переходе права собственности к лизингополучателю Дт 19 — Кт 76 — начислен НДС при выкупе предмета лизинга Дт 68 — Кт 19 — предъявлен НДС в бюджет Дт 76 — Кт 51 — 1 оплачена сумма выкупа предмета лизинга Дт 01 — Кт 08 — 1 принят к учёту предмет лизинга в составе собственных основных средств В законодательстве, регулирующем бухгалтерский учёт лизинга, не содержится однозначных указаний об отражении операций по договору лизинга в случае, если балансодержателем имущества является лизингополучатель.

В настоящее время сложилась практика общения лизингополучателей и лизинговых компаний с аудиторами и проверяющими органами и сформировалась определённая схема проводок по лизингу. Начисление амортизации по предмету лизинга производит лизингополучатель. В налоговом учете лизингополучателя лизинговое имущество признаётся амортизируемым имуществом.

Первоначальная стоимость предмета лизинга определяется как сумма расходов лизингодателя на его приобретение. Для целей налогообложения прибыли ежемесячная сумма амортизации определяется исходя из произведения первоначальной стоимости предмета лизинга и нормы амортизации, которая определяется исходя из срока полезного использования лизингового имущества с учётом классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы.

При этом лизингополучатель имеет право применить к норме амортизации повышающих коэффициент до 3-х. Конкретный размер повышающего коэффициента определяется лизингополучателем в диапазоне от 1 до 3-х. Данный коэффициент не применяется к лизинговому имуществу, относящемуся к первой-третьей амортизационным группам.

Лизинговые платежи за вычетом суммы амортизации по лизинговому имуществу относятся к расходам, связанным с производством и реализацией.

Пример учёта лизинга при отражении имущества на балансе лизингополучателя Проводки по лизингу соответствуют расположенному по ссылке графику платежей за лизинг имущества Лизингополучатель получил по договору лизинга легковой автомобиль, параметры графика платежей: срок договора лизинга — 3 года 36 месяцев общая сумма платежей по договору лизинга — 1 ,10 рублей, в т.

НДС — 36 рублей стоимость автомобиля — 1 рублей, в т. НДС — рублей Предполагаемый срок использования лизингового имущества — четыре года 48 месяцев. Автомобиль относится к третьей амортизационной группе имущество со сроком использования от 3 до 5 лет.

Амортизация начисляется линейным способом. Определим сумму ежемесячной амортизации в бухгалтерском учёте. Легковой автомобиль относится к третьей амортизационной группе, следовательно в налоговом учёте может быть установлен срок 48 месяцев. В соответствии с пп. Расход по договору лизинга ежемесячно в бухгалтерском учёте формируется за счёт амортизации 26 ,85 рублей , в налоговом учёте — за счёт амортизации 20 ,33 рублей и лизингового платежа 8 ,94 рублей , итого в сумме 29 ,27 рублей.

Отдельно необходимо сказать об учёте аванса первоначального взноса по договору. Возможны следующие ситуации: 1. Лизингодатель при передаче имущества в лизинг предоставляет счёт-фактуру на полную сумму аванса в приведённом графике лизинговых платежей — на рублей. В этом случае вся сумма авансового платежа авансового платежа за вычетом НДС в налоговом учёте признаётся расходами в целях налогообложения прибыли. Хотелось бы отметить, что в рамках договора лизинга услуги оказываются на протяжении всего договора и у фискальных органов нет основания оценивать соблюдение критериев пп.

Зачет аванса по договору лизинга производится равными платежами в течение всего срока лизинга. В этом случае расходами в налоговом учёте в целях налогообложения прибыли признаётся зачитываемая часть авансового платежа. В приведённом примере графика платежей по лизингу предполагается, что счёт-фактура на аванс выдаётся лизингополучателю при передаче имущества в лизинг, то есть в налоговом учёте при передаче имущества в лизинг отражаются расходы в сумме рублей авансовый платёж, являющийся лизинговым платежом, амортизация не вычитается, так как в первом месяце при передаче имущества в лизинг она ещё не начисляется.

По окончании договора лизинга лизингополучатель будет продолжать ежемесячно начислять амортизацию в бухгалтерском учёте в сумме 26 ,85 рублей. В налоговом учёте расходов не будет. В этом случае на 76 счете при принятии имущества к учёту отражается только задолженность по стоимости имущества.

Начисление лизинговых платежей осуществляется ежемесячно по кредиту 20 счета в корреспонденции с 76 счетом в сумме разницы между начисляемой амортизацией и суммой ежемесячного лизингового платежа. Выбрать наиболее обоснованный вариант отражения лизингового имущества на балансе лизингодателя или лизингополучателя, а также согласовать с лизинговой компанией оптимальную схему отражения лизинговых платежей — весьма сложная задача, требующая хорошего знания специфики бухгалтерского учёта лизинговых операций и особенностей формулировок в договоре лизинга и первичных документах.

Одним из способов решения сложившейся ситуации — это заключение договора аренды. Существует два вида договор аренды: Договор операционной аренды; Договор финансовой аренды лизинга.

Далее в статье рассмотрим учет операций лизинга.

Лизинг марта Как лизингодатель может учитывать в расходах авансовый платеж?

Аванс в лизинге

Договор лизинга может быть заключен как в рублях РФ, так и в иностранной валюте. Лизинговые платежи Аннуитетные, дифференцированные или сезонные. Кредитные средства Для финансирования покупки оборудования Лизингодатель привлекает банковский кредит на сумму, представляющую собой разницу между общей стоимостью оборудования и суммой авансового платежа Лизингополучателя. Бухгалтерский учет предмета лизинга Учет предмета лизинга осуществляется по договоренности сторон: на балансе Лизингодателя или на балансе Лизингополучателя. Налог на имущество оплачивает Балансодержатель. По умолчанию учёт ведется на балансе Лизингодателя.

Учет по договору лизинга для лизингополучателя (баланс лизингополучателя) (Бортникова А.)

Способ отражения лизинговых операций на счетах бухгалтерского учета определяется, прежде всего, условием постановки лизингового имущества на баланс. В соответствии со ст. Это условие в обязательном порядке должно быть отражено в договоре, а также в составе информации об учетной политике организации. При возврате лизингового имущества Лизингодателю его стоимость списывается с забалансового учета. Амортизация не начисляется. Отчетный период, как правило, устанавливается равным одному месяцу. В случае если график лизинговых платежей ежемесячный, то периоды начисления и уплаты соответствующих лизинговых платежей совпадают. В иных случаях начисление лизинговых платежей необходимо распределять помесячно. Налог на имущество — плательщиком является балансодержатель, в данной ситуации Лизингополучатель налог не уплачивает. Услуги Лизингодателя по предоставлению ранее приобретенного имущества, являющегося предметом лизинга, Лизингополучателю за определенную плату и на определенных договором лизинга условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода права собственности признаются объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.

Налоговый учет лизинговых операций

О финансовой аренде лизинге в ред. Теперь рассмотрим особенности налогового учета в названном случае. Для удобства восприятия информации будем рассматривать учет на конкретном примере, в который при необходимости будем добавлять или убирать соответствующие данные.

Полезное видео:

Досрочный выкуп лизингового имущества проводки у лизингополучателя

Это объясняется тем, что для одних организаций не всегда имеет смысл приобретать имущество ввиду нерентабельности, для других — имеет смысл использовать свое имущество для извлечения дохода, предоставляя в аренду, если его использование в рамках других видов деятельности менее выгодно. Теоретическую основу данной курсовой работы составляют Налоговый кодекс Российской Федерации, Федеральные законы, Положения по бухгалтерскому учету. Налог на имущество.

Учет по договору лизинга для лизингополучателя (баланс лизингополучателя) (продолжение)

При подписании договорных обязательств между лизингополучателем и лизингодателем оговаривается такая возможность на определенных условиях. При этом она должна быть оговорена в договоре. Зачастую это обязательный пункт, который предоставляет возможность выкупить лизинговое имущество ранее срока окончания действия договорных отношений, но не менее чем через месяцев от начала их подписания.

Таким образом, можно уменьшить сумму налога на прибыль, .. аванса в счет оплаты цены приобретения предмета лизинга и на.

Авансовый платеж по лизингу в налоговом учете

Итоги Бухгалтерский и налоговый учет лизинга у лизингополучателя Ваша компания уже заключила договор лизинга и у вас возникли вопросы, как отразить лизинг в учёта? В этой статье вы сможете найти необходимую информацию и примеры бухгалтерских проводок по различным лизинговым операциям. Если вы только планируете оформить лизинговую сделку и ищете варианты финансирования — на нашем сайте можно оформить заявку и получить предложения десятков лизингодателей. Использование сайта бесплатно, вы заключаете договор напрямую с лизинговой компанией, которая предложит самые выгодные условия. Проводки по лизингу зависят от того, на чьём балансе отражается лизинговое имущество: лизингодателя или лизингополучателя. Сторона, на балансе которой учитывается лизинговое имущество, должна быть указана в договоре лизинга. Учет лизинга при отражении имущества на балансе лизингодателя Проводки по лизингу соответствуют расположенному по ссылкеграфику платежей.

Отдаем предмет лизинга в перенаем

Как лизингополучателю отразить в налоговом учете лизинговые платежи Налог на прибыль При расчете налога на прибыль учет лизинговых платежей зависит от того, на чьем балансе числится предмет лизинга — на балансе лизингодателя или на балансе лизингополучателя. Если организация использует метод начисления, то датой признания расходов по лизинговым платежам может быть либо дата осуществления расчетов в соответствии с условиями заключенного договора, либо последний день отчетного или налогового периода. Разделяют эту точку зрения некоторые арбитражные суды см. Так как признание лизинговых платежей при методе начисления не зависит от факта оплаты, перечисленный лизингодателю аванс включать в состав налоговых расходов не нужно п. В расходы включите ту часть аванса, которая относится к уже оказанной услуге. Если организация применяет кассовый метод, то лизинговые платежи нужно отразить в том отчетном периоде, в котором фактически перечислена оплата за оказанные услуги п. Если в счет лизинговых платежей выдан аванс, уменьшить налогооблагаемую прибыль на него нельзя п. Из-за различий в правилах признания в расходах лизинговых платежей в бухгалтерском и налоговом учете могут возникнуть временные разницы. Например, при применении кассового метода в налоговом учете.

(с НДС), а в последующем установлен график лизинговых аванса при определении налоговой базы по налогу на прибыль не.

Налог на прибыль (лизинг)

При обозначенных ранее предпосылках данная стоимость лизинговых услуг является максимальной, чтобы по финансовым соображениям выбор предприятием внешнего источника финансирования был осуществлен в пользу лизинга. При этом напомним, что явная сумма затрат при кредитной схеме финансирования составляла 1 у. Ещё раз хотелось бы отметить, что на результаты расчёта серьёзное влияние оказывает возможность предприятий быстро и в полном объёме возмещать уплаченный НДС. Как известно, налоговые органы неохотно идут на возмещение НДС из бюджета "живыми" деньгами. В случае лизинга уплата НДС осуществляется в течение всего срока договора лизинга, что позволяет предприятиям зачитывать уплаченный налог за счёт НДС с выручки и других налогов, зачисляемых в федеральный бюджет, так что в большинстве случаев не возникает необходимости требовать возврата уплаченного налога из бюджета. При приобретении оборудования за счёт кредита выплата всей суммы НДС по оборудованию будет осуществлена в составе платежа поставщику. В данном случае у предприятия, скорее всего, будет возникать ситуация, когда уплаченный НДС существенно больше, чем величина налогов для проведения зачёта.

Преимущества лизинга

Общая сумма договора лизинга, в т. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга п. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, может учитываться на балансе лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению сторон п. Стоимость предмета лизинга может формироваться как с учетом выкупной стоимости, так и без нее п. Общая система налогообложения Бухгалтерский учет операций по договору лизинга В рассматриваемой ситуации лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, его стоимость сформирована только суммой лизинговых платежей. Оно принимается к учету в качестве объекта основных средств ОС с одновременным возникновением задолженности перед лизингодателем. Первоначальная стоимость объекта ОС, полученного в лизинг, формируется исходя из суммы возникшей задолженности перед лизингодателем по договору без учета НДС , а также затрат, связанных с получением объекта в лизинг п. Выкупная стоимость полученного предмета лизинга, не включена в общую сумму договора лизинга, таким образом, в бухгалтерском учете лизингополучателя она не формирует первоначальную стоимость предмета лизинга и кредиторскую задолженность перед лизингодателем, она будет формировать стоимость предмета лизинга в момент перехода права собственности в момент выкупа, при заключении договора купли-продажи предмета лизинга к лизингополучателю. В отношении имущества, полученного в лизинг на срок свыше 12 месяцев и используемого в производстве, указанные условия выполняются.